三菱地所（東京都千代田区）は16日、阪急電鉄と大阪府茨木市の彩都東部地区山麓線エリアにおいて、大規模物流施設開発計画「（仮称）彩都もえぎ物流施設計画」を共同で開発すると発表した。

　施設は、「マルチテナント型物流施設」と「Build-to-Suit型物流施設（以下：BTS型物流施設）」の2施設を開発する予定で、双方とも2019年度に着工し、マルチテナント型物流施設は2021年度、BTS型物流施設は2020年度の竣工を予定している。

　計画地は、名神高速道路の「茨木 IC」まで約2.5km、名神高速道路や中国自動車道ならびに近畿自動車道の結節点となる「吹田 JCT」まで約5.2kmの地点にあり、国道171号線等の主要幹線道路にも近い。また、新名神高速道路の「茨木北 IC（仮称）」まで約6.5kmの立地となっている。

　近年、企業のサプライチェーンの見直しを契機とした物流拠点の再編・統合やeコマース市場の急速な成長等により、高度な物流オペレーションを可能とする利便性の高い最新型物流施設の需要が高まっている。

　今回、これまで「彩都」の開発を推し進めてきた阪急電鉄と、豊富な物流施設の開発実績を有する三菱地所が、物流不動産事業の拡大等を目指して、共同で最新型物流施設の開発を行う。