三菱地所（東京都千代田区）とラサール不動産投資顧問（東京都千代田区）は3日、大阪市大正区にマルチテナント型物流施設「ロジポート大阪大正」を共同開発すると発表した。

　敷地面積約55,500㎡、延床面積約122,000㎡、地上4階建ての大規模マルチテナント型物流施設で、16年12月に着工、18年1月の竣工を予定する。

　開発地は、大阪市大正区に立地し、難波・心斎橋エリアへ6km圏、淀屋橋・本町エリアへ8km圏、梅田エリアへ10km圏と、大阪都心部に近接している。

　阪神高速15号堺線玉出出入口まで約4㎞で、市内主要部を縦横に走る阪神高速を通じて名神高速・中国道・山陽道方面へといった高速道路のアクセスに加え、国道43号線で神戸方面へ、国道26号線で南大阪方面へといった主要幹線道路のアクセスも良好で、大阪のみならず、神戸、京都を含めた関西の巨大マーケットへの輸配送もカバーできる。

　施設は市街地に至近でありながら、工業専用地域内にあるため、365日、24時間のオペレーションが可能であり、多様なニーズに応え利便性を高めることができる。

　防災面では、制震構造を採用し、72時間対応の非常用発電機を設置する等、BCPを考えた災害リスクの低い施設計画としている。

　加えて、全館LED照明を採用するほか、屋上に太陽光発電設備を設置する等、環境面にも配慮している。

　各企業による物流効率化の過程で、交通利便性に優れたエリアに立地する近代的な物流施設へのニーズが高まっていることから、今後も企業活動のニーズに応える物流適地を見定め、物流施設開発を進めていくとしている。